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2月(yuè)份西(xī)安二手住宅網簽成交"₩量創19個(gè)月(yuè)以來(lái)新高(gāo)

22日(rì)，來(lái)自(z"< ì)國(guó)家(jiā)統計(jì)局西☆→∏(xī)安調查隊的(de)數(shù)據顯示，2月(yuè)份，西(xī)安房÷→↕(fáng)地(dì)産市(shì)場(chǎng)春意融融。新≥♥←建商品住宅需求增加，成交速度加快(kuài)；二手住宅市(s≥‌λ↔hì)場(chǎng)明(míng)顯回暖，網簽成交量創2021年π (nián)8月(yuè)以來(lái)的(de)新高(gāo)，♥>市(shì)場(chǎng)呈現(xiàn)量價齊升态勢♣®₽×。

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新建商品住宅銷售價格平穩二手住宅銷售價格環比₹≥上(shàng)漲

2月(yuè)份，西(xī)安÷∞≤新建商品住宅銷售價格環比持平;同比上(shàng)漲1.2%，漲幅比÷★γ上(shàng)月(yuè)收窄1.0個(gè)百分(fēn)點。

二手住宅銷售價格環比上(shà÷≈ng)漲0.8%，漲幅比上(shàng)月(yuè)擴大(dà✔☆)0.2個(gè)百分(fēn)點;同比下(xià)降0π₩♠.6%，降幅比上(shàng)月(yuè)收窄1.1個(✘‍gè)百分(fēn)點。 &e>±↕msp;

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新建商品住宅各戶型均有(yǒu)上(shàng)漲二手住宅市(sh∞÷δ™ì)場(chǎng)剛性需求得(de)以釋<>Ω‍放(fàng)

從(cóng)環比看∞©≤(kàn)，小(xiǎo)(90平方米及以下φ•±(xià))、中(90-144平方米)、大(dà)(1₩↔↔δ44平方米以上(shàng))三類戶型銷₩↑售價格環比“兩降一(yī)升”，小(xiǎo)、中戶型分(fēn)→☆ 别下(xià)降0.3%和(hé)0.1%，大(dà♣ )戶型上(shàng)漲0.2%。從(cóng)同比看(kàn)，三類戶型銷售δ♣∑ 價格分(fēn)别上(shàng)漲1.0%、"γ✔1.0%和(hé)1.8%。

二手住宅市(shì)場(chǎng ε£)人(rén)氣明(míng)顯回升，到(dào)訪量和(•♦>hé)新增挂牌量齊增，成交周期縮短(duǎn)。從(cónε£πg)價格環比看(kàn)，小(xiǎo)、中、大(€σdà)三類戶型銷售價格分(fēn)别上(shàng)☆±↔♠漲0.7%、0.9%和(hé)0.5%。從(cóng)成₽∏交金(jīn)額占比看(kàn)，三類戶型占比分(fēn)别為(w↔ε$èi)30.4%、53.8%和(hé)15¶σ.8%。中、小(xiǎo)戶型銷售占比較上(shàng)月(yuè)略有ε♠(yǒu)擴大(dà)，表明(míng)二手市( shì)場(chǎng)釋放(fàng)了(le)部分(f β☆≥ēn)剛性需求。

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2月(yuè)份，可(kě)售面β 積環比下(xià)降0.7%，同比增長(♥↔®cháng)24.2%。銷售速度明(míng)顯加快(kuài)，±σ 問(wèn)卷調查顯示，60%的(de)房(fáng)地(dì)産企業(yα÷ γè)認為(wèi)銷售速度與預期相(xiàng)α♦∑€比加快(kuài)。

據市(shì)場(chǎng)調查•☆Ω顯示，2月(yuè)份，新建商品住宅市(shì)場(chǎδ®ng)推盤量較少(shǎo)，比上(shàng)月(yuè)下(xi• ♣✔à)降六成多(duō)，市(shì)場(chǎng)上←'♦α(shàng)出現(xiàn)多(duō)個(gè)樓盤有✘Ω(yǒu)客戶卻無房(fáng)可(kě)賣的(de)現(xiàn)象，銷↓→售以去(qù)庫存為(wèi)主，成交主流仍然是(sh↑↕↑≠ì)總價在250萬元以下(xià)剛需住γ↑♦←房(fáng)，市(shì)場(chǎng)呈現(xiàn <‌&)“量價雙穩”的(de)趨勢。從(cóng)銷售區(qū)域看(kàn±σ₩)，新建商品住宅成交量居前三的(de)區(qū)域是(sh¶<→ì)國(guó)際港務區(qū)、高(gāo)新區♦₽(qū)和(hé)浐灞生(shēng)态區(qū)。

網簽數(shù)據顯&<≠∏示，二手住宅成交量環比增長(cháng)43.3%，同比增÷¶♥©長(cháng)109.4%。據市(shì)場(chǎ↕πng)調查顯示，二手住宅市(shì)場(chǎng)信心開(kāi)始修複Ω ‌，此前積壓的(de)購(gòu)房(fáng)€§¥需求集中釋放(fàng)，中介機(jī)構帶看(kàn)量₩↑↔大(dà)增，成交量增大(dà)。從(cóng)銷售區(qū)域&¥"看(kàn)，二手住宅成交量居前三的(de)區(π±€≤qū)域依然是(shì)曲江新區(qū)、高(gāo)新區(qū)和(hé)雁±₩♠♠塔區(qū)。

上(shàng)一(yī)篇： 2023年(nián)3月(yuè)份西(xī)安市(s™¶‍hì)二手房(fáng)網簽情況下(xià)一(yī)篇：關于陝西(xī)換購(gòu)房(fáng)退稅，最新解答(dá)§®&±來(lái)了(le)