二>÷手房(fáng)按揭服務基本流程：
1、受理(✘♦lǐ)按揭服務；
2、房(fáng)屋評估（→&÷2個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)）；
3、買賣雙☆方房(fáng)地(dì)局簽訂網簽合同；
4、買賣雙方銀(y→δín)行(xíng)面簽；
5、銀(yín)行✔≤(xíng)審批通(tōng)過（3-5個(gè)工(gōng)∑ 作(zuò)日(rì)）；
6、αφ₽$買賣雙方房(fáng)地(dì)局簽訂資金(jīn)®∏監管協議(yì)，存首付款；
7、銀(yín)行(xíng)©>≈發劃款項到(dào)資金(jīn)監管賬戶（根據各家(jiā)銀♦±₩(yín)行(xíng)發放(fàng)情況）；
8、買∏✘®♥賣雙方房(fáng)地(dì)局繳納稅費(fèi)、過戶（1-3個(gè)工('₽≥™gōng)作(zuò)日(rì)）；
9、買方房(fáng)≤♣地(dì)局領取房(fáng)産證（10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)左右<σ）；
&nσ&& bsp;10、新房(fáng)産證交給劃款承辦銀(yín)行(xíng)（領證後當天轉交）；
&nb¶¥sp;11、交易總款劃入賣方賬戶；
12、銀(yín)行(x ™íng)進行(xíng)房(fáng)屋抵押辦理(lǐ)（根據各家(∏©♥™jiā)銀(yín)行(xíng)情況而定）。
（二）二手房(fáng)公積金(jīn)按揭服務業(yè)務流程
1、借款人(rén)咨詢,領≤∞取申請(qǐng)表；
2、根據客戶情♣♥↑況與銀(yín)行(xíng)溝通(tōng)确定服務方案÷'ε，幫助指導填寫《公積金(jīn)按揭申請(qǐng)表》；
3、客戶到(dào©♣)房(fáng)地(dì)局辦理(lǐ)資金(jīn ♠♠↕)監管等，備齊按揭資料；
4、銀(yín)行(xíng→¶φ)面簽 ，銀(yín)行(xíng)初審；
5、銀(yín)行(x÷íng)報(bào)送按揭資料到(dào)資金(jīn)中心；
&nbs₹☆p;6、住房(fáng)公積金(jīn)中心受理(lǐ)審批；
7、擔保公司出具辦結書(s$•←hū)，資金(jīn)中心放(fàng)款到(dào)資金(↑jīn)監管賬戶；
8、更名過戶、辦→<←理(lǐ)《不(bù)動産權證》；
9、♣> 辦理(lǐ)抵押，借款人(rén)到(dàoΩ±")房(fáng)産局辦理(lǐ)抵押登記，并領取《房(fá ∑$ng)屋他(tā)項權證》；
10≈¥&∑、《不(bù)動産權證》及《房(fáng)屋他(tā)項權證± ↑》交擔保公司後，擔保公司将資金(jīn)從(cóng)監管賬戶劃$≥φ轉資金(jīn)。
（三）贖樓貸業(yè)務
€¶÷✔1、客戶提出申請(qǐng)并提交資料；
2、核實資<£$♦料真實性；
3、盡職調查；
4、出具調查報(bào)♠≠ε告并上(shàng)報(bào)審批；
5、審批通(tōn λ↑g)過後簽署借款合同等法律文(wén)書(shū)；
6、辦理(lπ¶₽♦ǐ)聯名賬戶與資金(jīn)監管手續并刷入首付款；
&nb••sp;7、買方銀(yín)行(xíng)按揭審批通(tōng)過後，我方發放(fàng)墊資贖樓款項；
8、陪同辦理(lǐ)按揭尾款還(hái)款手續；
9、贖回$房(fáng)産證；
10、向銀(yín)行"÷(xíng)提交首付款憑證，銀(yín)行(xíng)♥∞發放(fàng)按揭貸款至監管賬戶；
11、繳納稅費(fèi)"≠、辦理(lǐ)過戶手續；
12、領取新房(fáng)€←•≈産證，并交于按揭銀(yín)行(xíng)；
13、房(fáng)地∑♠(dì)局出具劃款通(tōng)知(zhī)單給銀(yínπγ)行(xíng)，銀(yín)行(xíng)劃轉售房(fáng)資金(jīn↕<±₽)到(dào)收款賬戶；
14、解除聯名賬戶，收回資金(πβjīn)。
（四）鹹陽分(fēn)公司擔保作(zuò)業(yè)流轉
1、面簽；
2、擔保申請(qǐng)表、擔保協議(yì)書(s♦φΩhū)；
3、審批合同；
4、收保費(fèi)、出保函；
5、放(fàng)款；
6、中介領取放(fàng)款單據過戶；
7、收領證受理(lǐ)單；
8、領證抵押；
9、他(tā)項權證入庫；
10、解保。
（六）帶押過戶
