（一(yī)）二手房(fáng)按揭擔保服務
二手房(fáng)按揭擔保是(shì)指個(gè)人(rén)在購(gòu)買售 ★γ房(fáng)人(rén)具有(yǒu)房(fáng)屋 Ω産權證、能(néng)在市(shì)場(chǎng)上(shàng)流↕®通(tōng)交易的(de)住房(fáng)或商業(yè)用(yòng)房(♠βfáng)時(shí)，自(zì)己支付> 一(yī)定比例首付款，其餘部分(fēn)以要(yàoΩ☆∞)購(gòu)買的(de)房(fáng)産作(zuò)為(wè¥₽&i)抵押，向銀(yín)行(xíng)申請(qǐng)☆↔↔∏時(shí)，需由擔保公司對(duì)該筆₹<(bǐ)借款提供階段性擔保， 接受省中小 ±(xiǎo)、省循環擔保公司委托全權代理λ♥₹ (lǐ)二手房(fáng)按揭擔保業(yè)務的(de)市(shì)場(chǎn±→✔≤g)營銷、機(jī)構維護、操作(zuò)管理(lǐ)、權證××↕等擔保服務。
（二）二手房(fáng)公積金(jīn)按揭業(yè)務
公積金(jīn)個(gè)人(rén)住房(fáng)按揭業(yè)務是(s"±hì)指商業(yè)銀(yín)行(xíng)接受各地(dìφ £β)公積金(jīn)管理(lǐ)中心委托，利✘∏π用(yòng)委托人(rén)提供的(de)住房(fán ♦βg)資金(jīn)，根據委托協議(yì)向購(gòu)買二手房(fáng)客戶發放(fàng)的(de)個(gè)人∞→δ∏(rén)住房(fáng)貸款。接受個(gè)人(rén)住房≤↔®(fáng)貸款客戶的(de)委托，根據客戶的(de)情況确定公★♠↔積金(jīn)貸款方案，協助指導客戶完善貸款需要(yào)的(de)資料，溝>←β通(tōng)協調貸款客戶、銀(yín)行(xíng)、資金→♣φ(jīn)中心的(de)關系，跟蹤貸款審÷≠ε批、放(fàng)款、過戶、辦證抵押等。
（三）贖樓貸業(yè)務
墊資贖樓，一(yī)般發生(shēng)β♣在二手房(fáng)交易環節中，是(shì)指售房↑λ(fáng)人(rén)為(wèi)了(le)賣出其合ελ♣法擁有(yǒu)産權的(de)按揭房(fáng)産<∞或抵押按揭房(fáng)産（含商業(yè)銀(yín)行(£≈≥xíng)按揭+公積金(jīn)按揭），向我方申請(qǐng)借款資金(jī☆∑©n)用(yòng)于償還(hái)全部按揭款本息并注銷抵押登記，将房(fá✘★ng)産證贖回，售房(fáng)人(rén)收到(★ αdào)售房(fáng)款并償還(hái)我方所出借資金(jīn)₽π¥的(de)業(yè)務。
（四）帶押過戶業(yè)務
“帶押過戶”業(yè)務在建行(xíng)稱之為(wèi)“轉抵通(tōng)”業(yè)務，是(shì)指對(duì)需要(yào)上★ (shàng)市(shì)交易的(de)、但(dàn)當前仍處于抵押狀态的(de)不(bù)動産，賣方×<←可(kě)不(bù)結清原有(yǒu)貸款就(α≠jiù)可(kě)以完成過戶登記，買方可(kě)帶抵押過戶并✘βφ→獲取銀(yín)行(xíng)貸款。
帶押過戶”颠覆了(le)傳統的(de)先撤押再過戶的(de)業(yè)務" ∞模式，省去(qù)了(le)提前還(hái)貸以注銷抵押登記的(de©↔₹)“贖樓”環節，實現(xiàn)了(le)♦σ←貸款資金(jīn)到(dào)賬與産權過戶登記、抵押權☆±注銷和(hé)設立登記同步辦理(lǐ)，真正地(dì)解決了(le)房(fáng)産交易中“轉貸”辦理(l £ǐ)時(shí)間(jiān)長(cháng₩λ♣)、風(fēng)險高(gāo)、資金(jīn)負擔重等問(wèn)↓"→ 題，同時(shí)簡化(huà)了(le)客戶的(₹✘✔de)辦事(shì)環節，縮短(duǎn)業(yè)務辦理(lǐ)時(shíπ♣'≠)限，避免因時(shí)間(jiān)拖延出現(xiàn)的(de)≤≠違約情況，買賣雙方減少(shǎo)了(le)為(wèi)提前還(hái)貸衍>¶生(shēng)出的(de)諸多(duō)非必要(yào)支✘±•出，節約交易成本，增強交易便利性。
（五）融擔基金(jīn)過橋業(yè)務
2021年(nián)10月(yuè)陝西(xī)财金 ♥♠(jīn)投資管理(lǐ)有(yǒu)限責任公©δ≥司成立陝西(xī)省政府性融資擔保基金(jīn)有(yǒu)限δ™×₩責任公司（以下(xià)簡稱“融擔基金(↕≤±jīn)公司”）。2022年(nián)2月(yuè)由陝西(xī)省↔→✘©财政廳聯合中國(guó)人(rén)民(mín)銀(yí>©αn)行(xíng)西(xī)安分(fēn)≥§β®行(xíng)、陝西(xī)省工(gōng)信廳、陝西(xī)✘₽β省金(jīn)融監管局、中國(guó)銀(yín)保監™₽₩會(huì)陝西(xī)監管局共同發文(wén)設立專₽★≠項基金(jīn)，主做(zuò)短(duǎn)期流←Ω∑¥動性資金(jīn)支持業(yè)務（俗稱♣β“過橋業(yè)務”），同時(shí)陝西(xī)省再擔保集團協調陝φφ♣西(xī)省內(nèi)44家(jiā)國(guó)有(yǒu↕☆)擔保公司入圍基金(jīn)公司白(bái)名單，為(wèi)該過橋業(↑<yè)務提供階段性擔保（以下(xià)簡稱>≠÷“階段性擔保公司”），徹底解決中小(xiǎo)微(wēi)企業(yè✘↑)銀(yín)行(xíng)續貸、轉貸問(wèπ'n)題。該基金(jīn)精準服務中小(xiǎo)微(wēi)企業(yè)，為§δ(wèi)更多(duō)的(de)中小(xiǎo)微(wēi♠↕&)企業(yè)提供普惠金(jīn)融服務，助企纾困。
業(yè)務類型：抵押類、信用(yòng)類、擔保類（關聯公司保證擔保×λ/擔保公司擔保均可(kě)）。
（六）信秒(miǎo)貸業(yè)務
即依托于中信銀(yín)行(xíng)網絡↑↕信貸業(yè)務平台系統，針對(duì)具有(yǒu)穩定收≤Ω∏入客戶或資産持有(yǒu)客戶，通(tōng)過在線實σ© ↑時(shí)獲取客戶的(de)收入、資産↓>≥¶、負債、信用(yòng)等數(shù)據信息，以強收α€"≈入數(shù)據源（代發工(gōng)資、公積金(&★jīn)等）、強資産數(shù)據源（房§®(fáng)、AUM）分(fēn)析客戶還(hái)款能(néng)力，由₩₽系統對(duì)客戶進行(xíng)綜合信用(yòng)評價，實現(xi✘☆<àn)貸款申請(qǐng)、審批、簽約、☆↕¶放(fàng)款及還(hái)款全流程線上(shàng)操作(♦zuò)的(de)個(gè)人(rén)網絡信用(y∑♠¥÷òng)貸款。